Sono sempre di più i Comuni italiani che decidono di mettere in vendita le case a 1 euro. Un prezzo simbolico in grado di attrarre grande interesse, dall’Italia e dall’estero, che però può essere mosso da logiche diverse. Non di rado l’obiettivo è ripopolare il territorio, nel caso di Oyace, incantevole paesino della Valle d’Aosta, la finalità però è diversa. Per saperne di più, idealista/news ha intervistato la prima cittadina Stefania Clos.

L’iniziativa del comune aostano, infatti, è nata per porre rimedio a un problema (lo stato di abbandono in cui versano diversi immobili) e, allo stesso tempo, per offrire una soluzione ai proprietari stessi. A spiegarlo è stata proprio il sindaco Stefania Clos: “Sul nostro territorio ci sono situazioni di abbandono di immobili dovute il più delle volte allo stazionamento di eredità per cui non si nutre interesse”.

La piazza innevata a Natale

Entrando nel dettaglio, la prima cittadina sottolinea anche che “queste proprietà in diversi casi si trovano nel centro storico e, oltre all’aspetto estetico, c’è anche il rischio che diventino un rischio per l’incolumità dei cittadini, un immobile abbandonato non è sicuro e quasi sempre i proprietari lo vedono come un peso e uno spreco inutile di soldi, per questo non intervengono per la ristrutturazione o la messa in sicurezza”.

Per questo, Stefania Clos, ancor prima di diventare sindaco ha sempre acceso i riflettori su questo tema tanto che una volta eletta non ha perso tempo e ha offerto ai proprietari degli immobili in questione la soluzione: “Il Comune può incaricarsi di far partire i lavori per la messa in sicurezza – ha spiegato il sindaco – ma poi come è logico che sia presenterà il conto, oppure dovrete farlo voi in autonomia”.

Ma, alla fine, la terza via sembra quella in grado di accontentare tutti: case in vendita a 1 euro. Così facendo, i proprietari possono “sbarazzarsi” di immobili su cui non hanno nessun interesse, gli acquirenti possono investire le loro risorse esclusivamente sulle opere di rifacimento e il Comune tornerà ad avere un centro storico messo in sicurezza ed esteticamente più consono al contesto.

La Tornalla

“Mi è venuto progetto case a 1 euro – racconta Stefania Clos – perché  mio marito è siciliano e ricordo che durante un estate di tanti anni fa eravamo a Gangi, vidi nel centro del paese un uomo che faceva sempre avanti e indietro a tutte le ore con delle persone al seguito, quando chiesi chi era scoprii che era un assessore al turismo che faceva vedere case in vendita a 1 euro”.

Per il sindaco di Oyace, il suo progetto potrebbe essere ancora più allettante perché “rispetto a quel paesino siciliano il nostro territorio in termini di accessibilità è più sicuro e semplice da raggiungere con ogni mezzo”. Per decollare, però, il progetto necessità di una risposta da parte dei proprietari di casa. “Il bando per la cessione è stato lanciato da poco, a inizio febbraio, ma il riscontro mi lascia già soddisfatta, in diversi si sono messi d’accordo per cedere agli acquirenti che vogliano ristrutturare”.

Il parco giochi

Appena il comune avrà ricevuto il mandato a cedere da parte dei primi proprietari, anche se è difficile sapere con certezza quando, partire anche il bando per vendere le case a 1 euro e quindi per presentare candidature e progetti da parte degli acquirenti.

A proposito, l’intenzione del sindaco Clos è quella di lasciare assoluta libertà, senza porre vincoli agli acquirenti, anzi: “Non pensiamo a obblighi di residenza e non porremo veti per le destinazioni d’uso. Da noi, ad esempio, non esiste la realtà di un B&B e la vedremmo come una risorsa, non la vediamo come concorrenza, anzi siamo aperti a ogni possibilità”.

La chiesa

Il sindaco, va addirittura oltre, aprendo di fatto anche a possibilità di investimento di ogni tipo: “Ci sono case di diverso taglio, magari anche immobili che si prestano a una struttura di B&B, promuovo una mentalità di apertura del territorio, una volta che ti apri non puoi porre limiti, a meno che non siano di carattere legislativo o paesaggistico”.

A tal proposito, ci tiene a sottolineare anche che poco fuori dal paese  “c’è un villaggio, sempre abbandonato, ma che ha già l’allaccio per acqua, elettricità e anche per la fogna che quindi è già ampiamente abitabile. Potrebbe essere l’occasione per rivitalizzare questo villaggio, una zona dove sorgevano 10-15 abitazioni e che ospita anche una piccola cappella della Madonna delle nevi, in un’area di passaggio che porta al sentiero nel bosco che ci unisce a un altro comune limitrofo”.

Oyace conta 212 abitanti più o meno, si trova nella val di Bionaz, ed è un paesino di montagna dove c’è tutto il necessario. Il centro del paese è piuttosto vivo e non manca la chiesa, il municipio, l’alimentari, il bar, le poste e il dottore oltre alla scuola dell’infanzia e primaria e una biblioteca particolarmente fornita con oltre 12mila volumi. Oltre all’offerta culturale e sociale, un campo da calcio e una struttura polivalente completano l’aspetto ricreativo.

Buongiorno, la trovo un’ottima iniziativa! Come si fa per avere più informazioni al riguardo? Grazie.

In reply to Buongiorno, la trovo un by rosatirosalba-…

Buongiorno, il Comune di Oyace attualmente si sta occupando di raccogliere la disponibilità dei proprietari a partecipare al bando. Appena avrà raccolto i primi mandati a vendere, dal Comune, forniranno tutte informazioni utili a partecipare al bando.

Progetto interessante , la Valle D’Aosta è un luogo da fiaba , si possono avere altre informazioni , come si può partecipare al bando , e se esistono fotografie degli immobili visto situazione COVID

In reply to Progetto interessante , la by maura.rigamont…

I Buongiorno, il bando per presentare le candidature non è ancora stato pubblicato, il Comune sta raccogliendo i mandati a vendere degli immobili per partire il prima possibile con la fase del progetto riservata agli acquirenti.

Come facciamo a sapere quando verrà aperto il bando? possiamo lasciare il nostro contatto in modo da essere avvisati per non perdere questa splendida opportunità? La ringrazio Beatrice

Salve vorrei a sapere quando verrà aperto il bando? le lascio lasciare il mio contatto in modo da essere avvisato per non perdere questa splendida opportunità? Grazie Luciano A. lucianoarcaleni@libero.it

Salve,mi chiamo Danilo e direi che è un ottima iniziativa e mi piacerebbe molto poter collaborare insieme a voi a fare rinsscere questo paesino! Fatemi sapere quando usciranno i bandi, io sono un decoratore d'interni e ho un'impresa di costruzioni...quindi potrei essere d'aiuto,lascio la mia mail Piazza.danilo@libero.it. Distinti saluti Danilo

Sono seriamente interessato, vivo in Messico e sto cercando di fare un investimento per una seconda residenza nel nord Italia. Il mio nome è Vicente Vertiz Pani (vertiz4@yahoo.com)

Ciao a tutti, m'interessa moltissimo questa proposta. Starò attenta alle notizie del comune. Io vorrei comprare una casa per aprire una pasticceria tipica di Maiorca.

Buongiorno, posso avere ulteriori informazioni per participare al bando ? Grazie Rose7802@icloud.com

per commentare devi effettuare il login con il tuo account

Anche il Borgo di Troina, in Sicilia, ha dato vita al progetto case a 1 euro. A idealista/news, il sindaco Sebastiano Venezia ha spiegato che l’obiettivo è “ripopolare e rivitalizzare il centro storico e creare una contaminazione culturale”

Aumentano le case a 1 euro in Sicilia. Dopo Gangi, Sambuca di Sicilia, Delia, il progetto ha conquistato anche il Borgo di Troina, del libero consorzio comunale di Enna. A parlarne anche la Cnn

Gli immobili di Milano valgono 6167 euro al metro quadro. E’ il dato individuato dalla “Rilevazione dei prezzi degli Immobili della Città Metropolitana di Milano” sul primo semestre 2022, realizzata da Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi. Si parla di nuove costruzioni, con valori aggiornati al primo semestre 2022, cresciuti di un 5,7 per cento annuo

L’acquisto della proprietà tramite successione ereditaria può comportare innumerevoli controversie tra eredi. Quando si verifica la comproprietà di più soggetti su una casa, può risultare difficile riuscire a comprendere se e come venderla. Qui di seguito troverai tutte le informazioni utili a capire come procedere alla cessione della proprietà anche se un erede si rifiuta di vendere la casa

No, non sei nella Terra di Mezzo e no, non esistono nemmeno gli hobbit, ma ti immagini come sarebbe poter dormire e vivere sotto il tetto di una delle loro case? Le "Case Hobbit" sono in aumento, ma ne compreresti mai una? Se sei un fan de "Il Signore degli Anelli" e la tua risposta è sì, ecco quello che devi sapere

Quando si parla di spese di registrazione del contratto di affitto si intende generalmente il pagamento dell’imposta di registro, pari al 2% del canone annuo di locazione e del valore di minimo di 67 euro, ed il pagamento di un’imposta di bollo, il cui preciso ammontare non può essere inferiore a 32 euro e varia a seconda del numero di pagine del contratto

Il Codice civile prevede diverse forme di tutela per i proprietari di casa che intendono dare in locazione l’immobile e, tra queste, vi è la possibilità di stipulare un contratto di affitto con garante. Questa tipologia di accordo prevede il coinvolgimento di una terza parte che si obbliga a intervenire nei casi in cui l’inquilino risulti inadempiente