Nella stagione estiva, nelle abitazioni che lo consentano, ci si adopera per ottenere la maggior ombreggiatura possibile e ripararsi dalla calura e dagli effetti del sole. A questo scopo, si ricorre a diverse tipologie di strutture amovibili (cioè da poter rimuovere senza demolizione) e non, la cui installazione potrebbe però incorrere in necessità di licenze e permessi, qualora risultassero permanenti e vincolati al suolo, oppure costituiti da materiali non leggeri e consistenti o estesi per una superficie considerevole, risultando quindi delle costruzioni vere e proprie. Come ci si regola allora per ciò che riguarda pergolati, tettoie, gazebo o tende?

In Ticino la Legge Edilizia individua i lavori non soggetti alla licenza edilizia: sono i “lavori di ordinaria manutenzione, che non modificano né l'aspetto esterno né la destinazione degli edifici e impianti, come la sostituzione dei servizi o delle istallazioni non comportanti un cambiamento di consumo energetico, la sostituzione dei tetti senza cambiamento della carpenteria e del tipo dei materiali (LE 1991, art. 3 comma b). L'elenco degli oggetti non soggetti a procedura di autorizzazione sono contemplati all'art. 1 LE e art. 3 RLE. In sostanza, trattasi delle piccole costruzioni: sono da intendere quelle costruzioni che non hanno importanza dal profilo dell'utilizzazione del suolo e della polizia edilizia. A questa categoria di costruzioni appartengono secondo le direttive delle Misurazioni catastali in Ticino MD MU "(…)  i ripari contro il vento e il sole eseguiti con materiale leggero - e altre opere analoghe" .

I pergolati sono costituiti in genere in legno, aperti almeno su tre lati e nella parte superiore, sostengono piante rampicanti e hanno la funzione di regalare ombreggiatura, e sono strutture leggere e non estese; quando constano di parte fissa sono assimilabili a tettoie e proteggono dai raggi solari, ampliando la superficie dell’abitazione. Qualora quindi si incorresse in modifiche tali per cui le piccole costruzioni dovessero alterare le proprie caratteristiche, queste rientreranno nelle costruzioni soggette all’obbligo di licenza edilizia, e spesso è difficile verificare in quali casi si determini un abuso, dal momento che materiali, superfici e destinazioni d’uso nonché lavori eseguiti in tempi differenti possono dare luogo a costruzioni non autorizzate. Cosa determina l’obbligo di licenza edilizia? Incorrono nell’obbligo di licenza edilizia: - i casi che prevedano “la costruzione, la rinnovazione, la trasformazione anche parziale (ivi compreso il solo cambiamento di destinazione) e la ricostruzione di edifici e impianti di qualsiasi genere” (art. 4 comma a) - soggetti alla procedura della notifica “i lavori di rinnovazione e di trasformazione, senza modifica sostanziale dell'aspetto esterno o della destinazione e dell'aspetto generale degli edifici o impianti; la sostituzione dei tetti con modificazioni della carpenteria o del tipo dei materiali di copertura; le costruzioni accessorie, le costruzioni elementari e le pergole “(LE 1991, Art. 6 1/2/3).

La procedura della notifica è applicabile ai lavori di secondaria importanza, quali lavori di rinnovamento e di trasformazione senza modificazione della destinazione, del volume e dell’aspetto generale degli edifici ed impianti; quali rifacimento delle facciate, sostituzione dei tetti, costruzioni accessorie nelle zone edificabili (LE 1991 cap I art. 11). Le opere abusive sono sanzionate con la sospensione dei lavori non autorizzati o in contrasto con la licenza di costruzione, preceduti da un contraddittorio quando la violazione non è manifestamente grave. (LE 1991,Cap V art 45 comma a).

Nell’attuale proposta di revisione LE si suggerisce di modificare alcuni provvedimenti: esentare dalla licenza edilizia  i lavori di ordinaria manutenzione, le piccole trasformazioni interne, le usuali attrezzature da giardino, le costruzioni provvisorie, gli impianti solari (sufficientemente adattati ai tetti) e la sostituzione di serramenti posati su edifici abitativi dopo il 1° gennaio 1991 (Rep e canton Ticino Dipartimento del territorio). Tale proposta mira ad ampliare i casi di esenzione a favore di interventi comuni e ricorrenti che non causano problemi all’interesse pubblico o ai vicini, e siano rispettosi dei vincoli ambientali e paesaggistici, come - le casette da giardino, legnaie e pensiline per biciclette (superficie max di 10mq e altezza max di 2,50m); - i piccoli impianti accessori e di arredo da giardino, quali piscine non riscaldate fino a 15 mq, riscaldate fino a 8 mq - pergole e superfici pavimentate fino a 15 mq, camini da giardino e grill famigliari. Formalmente, andrebbe presentata una comunicazione di avvio lavori al Municipio, tramite un semplice scritto, con una breve descrizione dell’intervento; non è pubblicata e non dà luogo ad alcuna procedura né decisione dell’autorità. (RE-TI)

Desiderate realizzare dei lavori nelle vostre abitazioni? Andate su www.edilo.ch e richiedete una consulenza specifica ai migliori professionisti sul territorio Ticinese.

L'incidente è avvenuto all'altezza di Lamone, in direzione sud.

È diventato virale il filmato di una rissa avvenuta tra venerdì e sabato. La polizia cerca testimoni.

L'incontro/scontro si è verificato questa mattina a Malvaglia. L'automobilista è stato trasportato in ospedale

L'addebito del premio di poche centinaia di franchi si trasforma in centinaia di migliaia.

«Il modo più veloce per arrivare alle conseguenze irreversibili di una guerra mondiale è dare a Kiev gli MLRS».

Russia e Ucraina si bombardano a vicenda. L'aviazione russa ha colpito 40 insediamenti ucraini, quella ucraina 25

Dog sitter, giardiniere o avvocato? Ecco la piattaforma che trasforma l'anziano nel tuo supereroe.

Il giovane risiede in Svizzera tedesca, specifica la Polizia cantonale.

Lo cercavano in tutto il mondo ma Flor “Tagliadita” Brassers se ne stava a Zurigo, per lui probabile l'estradizione

A causa dell'incombente crisi energetica, è corsa alla legna. Gli esperti avvertono: «Tecnologia sporca e pericolosa»

Dopo anni di molestie, una dipendente non ha più sopportato la situazione e ha deciso di renderla pubblica

«Se gli sarà permesso di tornare è solo perché è un campione e ha molti milioni di dollari in banca»

Il serbo agli Australian Open? Sembra durissima.

Un video che mostra una scena d'azione sta diventando virale su diverse piattaforme social

In casa 150 armi ora oggetto di verifiche. L'agente non è stato sospeso ma si trova sotto inchiesta

La situazione, a distanza di tre ore dall'incidente, non si è ancora normalizzata.

Lo sciopero del carburante sta mettendo in ginocchio l'intero Paese. Disavventura per un ticinese. La salvezza in un’App.

È quanto si attende il Cremlino in vista dell'incontro tra i due presidenti domani ad Astana

Un uomo d'affari svizzero di 42 anni è stato rapinato ieri pomeriggio in viale Umbria a MIlano.

Un malvivente ha inscenato l'urto contro lo specchietto, un suo complice si è impadronito dell'orologio di marca, un Audemars Piguet.

Lo sfogo amaro di un lettore: «Il posto di polizia era chiuso. Al telefono: "Denunciate domani"»

La ragazza è stata sottoposta a diversi interventi chirurgici. In rete la raccolta fondi per aiutarla

Sono tornati a seguirsi su Instagram: altro indizio sul riavvicinamento tra l’imprenditore e la Hunziker

La notizia confermata dalla famiglia con un comunicato.

Frutta, carburanti e vacanze si fanno più a buon mercato.

Milioni sperperati e poltrone che scottano: Juve, all’orizzonte c’è la rivoluzione

Agnelli ha fatto all-in su Allegri, si sta giocando il futuro della Juve oltre che la reputazione.

Tra crisi energetica e penuria d'informatici, Roberto Cirillo guarda già al futuro dell'azienda e degli uffici postali

Il Ceo del Gigante giallo ci parla anche dell'importanza del contatto umano, tra clienti e collaboratori

«Qualcosa è scattato in me. Penso che la vittima si sia sentita terrorizzata», così il 20enne del Luganese.

Un vincitore ha incassato 2,5 milioni di franchi.

L'ing. Pietro Lurati, Responsabile marketing Euro Service: «Chiuderà una importante raffineria. Il prezzo tornerà su».

In una sentenza pubblicata oggi, il TF ritiene che l'adesione provvisoria al TCE non esoneri il Paese dal pagamento

L'intervento di Liliana Segre: «Io, deportata dai fascisti mi ritrovo qui oggi»

La decisione dei Paesi produttori di petrolio di ridurre l'estrazione ha fatto infuriare il presidente Joe Biden.

Il giovane è stato denunciato al giudice dei minori

La storia del noto serial killer americano è un fenomeno su Netflix. Ma le polemiche non mancano

Da gennaio le rendite aumenteranno del 2,5%. L'ha deciso oggi il Consiglio federale.

L'estremista di destra arrestato sabato ha creato scompiglio nel carcere di Verbania e ora è stato trasferito a Torino.

L'esperto: «Può capitare, abbiate sempre con voi del denaro contante»

La nuova revisione della Legge federale sulle attività informative potenzia parecchio i Servizi Segreti, e divide

L'evoluzione della malattia mostra «un'importante accelerazione» sia delle infezioni sia delle ospedalizzazioni.

Il Ticino per niente soddisfatto dei piani della Confederazione sulla ferrovia del futuro

Disturbo pagato: i club incassano per il Mondiale

Anche i club godono del Mondiale.

Nell'esplosione avvenuta all'interno del suo appartamento ha perso la vita assieme ad altre due persone.

Era conosciuto per il tragico fatto criminoso avvenuto al Safari di Berna nel 1998

Si torna a parlare di vaccini e certificati. Il richiamo? Pedevilla: «Per il momento solo per i più fragili»

Un 27enne ha cercato di volare fino a San Paolo nella pancia di un velivolo. Arrestato, il suo caso lascia molte domande

Pioggia di critiche per Julia Steinberger, docente dell'Università di Losanna che ha partecipato alla controversa protesta

Dopo la rappresaglia russa, l'Ucraina ha rilanciato la richiesta per nuovi armamenti. Con priorità che sono cambiate

Stando a un politologo il miliardario avrebbe avuto una discussione sulla guerra in Ucraina con il capo del Cremlino

In vista della manifestazione di lunedì, Locatelli (Ocst) lancia un monito: «Senza i lavoratori non si costruisce nulla»

La comunicazione è stata data durante la conferenza stampa. «Non riesco più a immaginarmi nella posizione di Vescovo».

Oltre ai 300 franchi di multa, Lugano punta ora a sensibilizzare in città e sui social

Tio.ch è un portale online di news attivo dal 1997 di proprietà di Ticinonline SA.

Ove non espressamente indicato, tutti i diritti di sfruttamento ed utilizzazione economica del materiale fotografico e video presente sul sito Tio.ch sono da intendersi di proprietà dei fornitori o della stessa Ticinonline SA.